PAYNE Fabrice : A vendre appartement 4 pièce(s) à Roubaix 92m² 135 000€ - Achat / Vente | PAYNE Fabrice OptimHome HEM Appartements A vendre 4 pièces hem , Appartements A vendre 4 pièces roubaix , Appartements A vendre 4 pièces wattrelos , Appartements A vendre 4 pièces sailly lez lannoy , Appartements A vendre 4 pièces villeneuve d'ascq , Appartements A vendre 4 pièces leers Vous méritez l'exclusivité ! Fabrice PAYNE au 06 12 37 60 41 vous propose ce T4 situé au 5e et dernier étage dans une petite copropriété entièrement rénovée de 36 appartements. Au calme, en retrait de rue et exposé sud-ouest, vous profiterez de sa terrasse aux beaux jours. Le séjour fait 33 m2, les chambres 9, 10 et 11 m2. La cuisine est pré aménagée avec un grand cellier attenant, l'électricité est refaite, vidéophone et portail pour le parking, chauffage gaz avec chaudière neuve, double vitrage oscillo-battant, antenne et fibre optique, ascenseur, local à vélo: tout est neuf ! Possibilité de parking extérieur ou fermé. Une très belle opportunité à quelques pas du centre. Uniquement à usage de résidence principale. Nombre de lots de la copropriété: 36, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1704€ soit 142€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Fabrice PAYNE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507529212 Greffe de LILLE) 06 12 37 60 41 http://www.payne.optimhome.com (réf. 830036539981 / 416162 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

Roubaix Entre Rue des Arts et rue Miln - T4 de 90 m2 avec terrasse sud ouest

Fabrice PAYNE au 06 12 37 60 41 vous propose ce T4 situé au 5e et dernier étage dans une petite copropriété entièrement rénovée de 36 appartements.

Au calme, en retrait de rue et exposé sud-ouest, vous profiterez de sa terrasse aux beaux jours.

Le séjour fait 33 m2, les chambres 9, 10 et 11 m2.

La cuisine est pré aménagée avec un grand cellier attenant, l'électricité est refaite, vidéophone et portail pour le parking, chauffage gaz avec chaudière neuve, double vitrage oscillo-battant, antenne et fibre optique, ascenseur, local à vélo: tout est neuf !

Possibilité de parking extérieur ou fermé.

Une très belle opportunité à quelques pas du centre.

Uniquement à usage de résidence principale. Nombre de lots de la copropriété: 36, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1704€ soit 142€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Fabrice PAYNE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507529212 Greffe de LILLE) 06 12 37 60 41 http://www.payne.optimhome.com (réf. 830036539981 / 416162 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Vue dégagée
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    135000 EUR
  • Charges copropriété
    142 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    36
  • Charges annuelles (ALUR)
    1704 EUR
  • Quote part de charges
    1704

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Informations complémentaires
    Excellent

Extérieur

  • Informations complémentaires
    Comme neuf !

Surfaces

  • Surface
    92 m2
  • Surface séjour
    33 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    103 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 36 lots.Les charges annuelles sont de 1704€.
PAYNE Fabrice 78 Rue Jean Jaurès - 59510 HEM Agent commercial - RSAC: 50752921200031 - Ville du greffe: LILLE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.