PAYNE Fabrice : A vendre maison 4 pièce(s) à Roubaix 92m² 210 000€ - Achat / Vente | PAYNE Fabrice OptimHome HEM Maisons A vendre Maisons hem , Maisons A vendre Maisons forest sur marque , Maisons A vendre Maisons roubaix , Maisons A vendre Maisons wattrelos , Maisons A vendre Maisons tourcoing , Maisons A vendre Maisons villeneuve d'ascq Vous méritez l'exclusivité ! COMPROMIS ! Fabrice PAYNE au 06 12 37 60 41 vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne de 3 chambres entièrement refaite à neuf avec goût par des professionnels dans un petit lotissement sécurisé proche de toutes commodités à la limite de Hem (secteur Delory / Motte) Superbe cuisine équipée avec coin repas donnant sur le salon-séjour cathédrale. Fenêtres PVC et alu double vitrage, volets électriques programmables, porte d'entrée, chaudière à condensation, cuisine équipée, salle de bains, WC, carrelages et parquets, murs (isolation et peinture): tout est récent et moderne ! Garage 1 voiture avec porte motorisée, jardin avec terrasse et un espace vert commun avec places de parking, lotissement fermé par portail automatique avec code d'accès. Excellent DPE (C). Reste seulement à rafraîchir la façade extérieure devant. Une opportunité à saisir très vite: coup de coeur garanti ! Nombre de lots de la copropriété: 55, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Fabrice PAYNE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507529212 Greffe de LILLE) 06 12 37 60 41 http://www.payne.optimhome.com (réf. 830031832061 / 401720 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

COMPROMIS ! Nouveau Roubaix limite Hem Maison refaite à neuf 91 m2 3 chambres en lotissement sécurisé

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Superbe cuisine équipée avec coin repas donnant sur le salon-séjour cathédrale.

Fenêtres PVC et alu double vitrage, volets électriques programmables, porte d'entrée, chaudière à condensation, cuisine équipée, salle de bains, WC, carrelages et parquets, murs (isolation et peinture): tout est récent et moderne !

Garage 1 voiture avec porte motorisée, jardin avec terrasse et un espace vert commun avec places de parking, lotissement fermé par portail automatique avec code d'accès. Excellent DPE (C).

Reste seulement à rafraîchir la façade extérieure devant.

Une opportunité à saisir très vite: coup de coeur garanti !

Nombre de lots de la copropriété: 55, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Fabrice PAYNE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507529212 Greffe de LILLE) 06 12 37 60 41 http://www.payne.optimhome.com (réf. 830031832061 / 401720 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    210000 EUR
  • Charges copropriété
    25 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    55
  • Charges annuelles (ALUR)
    300 EUR
  • Quote part de charges
    300

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Informations complémentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    1981
  • Informations complémentaires
    Excellent REFAIT A NEUF
    Reste à rafraîchir la façade

Surfaces

  • Surface
    92 m2
  • Surface séjour
    23 m2
  • Surface terrain
    133 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    121 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 55 lots.Les charges annuelles sont de 300€.
PAYNE Fabrice 78 Rue Jean Jaurès - 59510 HEM Agent commercial - RSAC: 50752921200031 - Ville du greffe: LILLE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.