Fabrice PAYNE
Optimust

Fabrice PAYNE

conseiller en immobilier mandataire
à HEM (59510)

Présentation

Je suis spécialisé dans : Neuf, Habitation, Commerces & Entreprises, Viager, Prestige

J'ai 20 offres

Vous êtes vendeur ? Acheteur ? Vous voulez vous donner toutes les chances de concrétiser votre projet dans le neuf ou dans l’ancien ? Vous voulez dans un premier temps réaliser une estimation fiable de la valeur de votre bien ?

Vous avez fait le bon choix, celui du sérieux d’un professionnel indépendant et de la puissance du réseau Optimhome.

Ce que je vous propose : une visibilité maximale des biens sur l’ensemble des sites internet, un réseau de près de 2 300 agents formés et travaillant en synergie, un suivi professionnel et personnalisé jusqu’à la signature de l’acte chez le notaire, des honoraires mesurés et compétitifs, des partenariats pour le financement de votre acquisition, l’assurance et les diagnostics immobiliers obligatoires.

Fort d’une expérience initiale en Gestion de Patrimoine et en Immobilier, n’hésitez pas à me solliciter pour bien définir votre projet d’achat et/où évaluer au plus juste votre bien.

En résumé, si vous attendez d’un professionnel de l’immobilier de l’écoute, du conseil, de la réactivité, de l’efficacité et de la fiabilité à la hauteur de vos attentes, je ferai le maximum pour être à la hauteur de celles-ci.

J’ajouterai que je me fais le devoir d’avoir un discours de vérité, fort apprécié depuis des années par mes clients, et condition importante pour mener à bien toute transaction dans les meilleures conditions.

Ma zone ? Hem, Toufflers, Lannoy, Lys-lez-Lannoy, Forest-sur-Marque, Sailly-lez-Lannoy, Villeneuve d’Ascq, Leers, Roubaix …et sur toute la France avec le réseau Optimhome.

Au plaisir de vous rencontrer très prochainement,

Agent commercial : 50752921200049
Ville du registre : LILLE
Statut : PAYNE Fabrice EI

Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.

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Mes avis clients
Avis soumis à un contrôle

C'est une chance d'avoir pu réaliser l'acquisition de notre maison avec M. Payne qui s'est montré absolument disponible, sérieux et sympathique dès nos premiers échanges et jusqu'à la signature chez le notaire. Il a assuré un suivi irréprochable de la transaction et a su mettre ses compétences professionnelles et humaines au service de cette transaction. Une vraie relation de confiance s'est installée entre nous. Nous sommes ravis et recommandons sans retenue M. Payne pour toutes vos transactions à venir.
Camille et Rémy - . 11/03/2024

Merci infiniment pour cet avis qui me va droit au coeur. Une "belle" vente ne se mesure pas au montant d'une commission mais humainement, avec le sentiment d'avoir pu participer très modestement à un projet de vie. Ici c'est le cas et vous êtes une famille formidable qui mérite beaucoup de bonheur. Encore merci, en espérant pouvoir vous croiser à nouveau prochainement.

Fabrice
suivi rigoureux; écoute des deux parties; disponibilité et réactivitéon recommande sans hésitation !
fred - . 16/02/2024

Merci infiniment pour bel avis. Une belle vente car de très belles rencontres au-delà du service rendu

Fabrice
Très satisfaite de l’accompagnement de M.Payne pour la vente de ma maison. . Professionnel compétent, sérieux, bonne connaissance du marché immobilier. Je le recommande.
Pascale - . 23/11/2023

Merci beaucoup d'avoir pris le temps de rédiger cet avis. Je suis ravi que vous soyez satisfaite et vous souhaite tout le meilleur dans votre nouvelle région et votre nouvelle maison

Fabrice
Fabrice est très professionnel et sait se rendre disponible. La vente de la maison, pourtant complexe, s’est déroulée sans encombre notamment grâce à son intervention.
Pauline - . 10/11/2023

Merci Pauline, c'est très gentil. Tout le meilleur dans ta nouvelle maison (en souhaitant une accalmie de ce temps pluvieux demain pour le déménagement !). Au plaisir de se voir.

Fabrice
Parfaite connaissance du terrain permettant une totale confiance et suivi de dossier très satisfaisant
Hemroses - . 28/10/2023

Merci beaucoup pour ce bel avis et surtout votre confiance. Tout le meilleur entre la Bretagne et votre appartement !

Fabrice
Monsieur Payne nous a accompagné dans tout le processus de vente de manière efficace et professionnelle. Sur ses conseils et sur ses connaissances de son secteur, nous avons pu vendre notre bien.
Alexandre - . 26/10/2023

Merci infiniment pour m'avoir fait confiance. Vos acquéreurs en sus sont adorables et prendront soin de la maison. Bonne continuation à vous en Bretagne.

Fabrice
Monsieur Payne m'a très bien accompagné lors de cet achat.Il a été réactif, très disponible et a été facilitateur dans les échanges avec les vendeurs.
Aymeric A. - . 13/10/2023

Merci beaucoup. Que vos parents puissent profiter pleinement de cet appartement et y être heureux

Fabrice
Gestion de la vente et l’achat de notre maison. Très bon pour coordonner, faire le lien entre les différentes parties (négociation, planning…), professionnel et dispo. Très bon suivi
Nicolas - . 12/10/2023

Merci beaucoup Nicolas. A bientôt sur Hem

Fabrice
Suivi très sérieux pour vente et achat. Nous avons été conseillés et accompagnés de façon irréprochable.
Agathe - . 04/10/2023

Merci infiniment pour cet avis. Bienvenue à Hem et plein de belles choses dans votre nouvelle maison À bientôt

Fabrice
M.Payne est à l'écoute ,il est courtois et sympathique. Nous avons eu un bon accompagnement dans toutes nos démarches avec des prises de contacts régulières. Le suivi était parfait et de qualité. Nous vous recommandons sans hésiter. La vente a été très rapide. Merci pour tout.
Anonyme - . 31/08/2023

Merci de m'avoir sollicité et écouté. Un vrai plaisir et une belle rencontre. Vous êtes tous les 2 de belles personnes et ça compte beaucoup.

Fabrice
Une expérience d'achat parfaite lors de notre recherche de nouvelle maison.Monsieur Payne est ponctuel, connait les biens qu'il présente, répond avec précision à nos questions et suit ses dossiers.Son positionnement lors des visites nous a permis de nous projeter et de nous imaginer dans la maison.Je recommande très fortement !
Thibaut B - . 18/07/2023

C'est avec beaucoup de retard que je découvre cet avis et m'en excuse (un petit bug... ):merci beaucoup, ce fut un plaisir de traiter avec vous de votre acquisition. Et comme vous le savez, je reste présent et disponible bien après si besoin !

Fabrice
Merci à Fabrice Payne qui a du vendre notre bien rapidement et de manière efficace.La vente s'est déroulée sans accroc et en confiance. Je recommande !
Nicolas - . 18/07/2023

Merci beaucoup Nicolas et bonne continuation. Au plaisir de se croiser

Fabrice
Fabrice est très présent pour nous accompagner dans le process. Les visites sont toutes de qualité et sélectionnées pour que celles ci soient efficaces. La négociation finale s'est passée rapidement et d'une manière constructive.
arnoponche - . 11/07/2023

Merci Arnauld

Fabrice
Prise en compte de la demande de l'acheteur. Accompagnement régulier professionnel de la 1ère visite à la signature définitive chez le notaire. Délicate attention à l'issue de la vente: Fleurs + bouteille de champagne. La sensation de ne pas être qu'un numéro: une vraie personnalisation du suivi.
Fred - . 11/07/2023

Merci beaucoup pour votre avis plus que sympathique. Je vous souhaite plein de bons moments dans cette future demeure pour vous et votre famille. Au plaisir réel de nous croiser, vous qui avez toujours le sourire aux lèvres !

Fabrice
Intervention rapide pour la mise en vente, beaucoup de professionnalisme dans le suivi, m. Payne est toujours présent, à l’écoute, et relaie nos demandes que ce soit avec les acheteurs ou les notaires.
Valdellago - . 06/07/2023

Merci infiniment pour cet avis sans doute exagéré ! Juste normal pour moi et en plus un vrai plaisir avec des clients comme vous. Tout le meilleur et au plaisir de vous revoir

Fabrice
Nous avons travaillé avec Mr Payne pour l'acquisition d'un bien (signé en janvier 2023) et la vente d'un autre bien (signé en février 2023). Mr Payne est professionnel, investit, c'est un bosseur, il va effectuer toutes les démarches permettant d'être serein dans ce type de projet un peu stressant. (S'informe sur les potentiels acquéreurs, connaît vraiment le bien qu'il propose à la vente, posent les bonnes questions, est disponible au téléphone, ...) Il est également transparent et sait s'adapter. Il ne fait pas simplement des visites des biens immobiliers ou rentrer de nouveaux biens à son catalogue. Si vous avez besoin d'un agent immobilier, je vous le recommande les yeux fermés !
Edouard Et Mari - . 28/02/2023

Que dire pour vous répondre ? Que j'aimerais avoir des clients comme vous tous les jours et que je suis heureux d'avoir pu participer modestement à votre projet de vie._x005F Mille mercis

Fabrice
Agent professionnel et sérieux, suis les deux parties tout au long de la transaction. Bonne communication.
Edouard Et Mari - . 28/01/2023

Merci beaucoup pour vos compliments et votre confiance tant sur votre acquisition que pour la vente de votre maison.

Fabrice
Mr Payne est un excellent conseiller, à l'écoute et éfficace, très professionnel il a vendu la maison au prix souhaité en 11 jours.
IndivisionB - . 16/01/2023

Merci beaucoup pour m'avoir fait confiance et pour avoir aidé à ce que cette vente se passe bien !

Fabrice
Disponible jusqu’à la vente pour que tout se passe bien
Iwan Et Géraldi - . 23/12/2022

Merci à vous

Fabrice
Très competent
Victor Et Yveli - . 22/12/2022

Merci beaucoup. Je vous souhaite bonne continuation. Cordialement

Fabrice
Très contente des services de M Payne: vente au prix rapide, délai respecté et très bon suivi. Je le recommanderai avec plaisir.
MichelineD - . 17/11/2022

Merci beaucoup et très bonne continuation pour votre projet

Fabrice
Très bon suivi.
Mélanie Et Kévi - . 28/10/2022

Merci beaucoup pour cet avis._x005F Je vous souhaite beaucoup de bonheur dans la maison

Fabrice
C’est la troisième fois que je fais appel à m payne car il est professionnel.
AymericL - . 03/08/2022

Merci beaucoup pour cette confiance renouvelée !

Fabrice
Très bonne prestation à tous les niveaux
IndivisionM - . 18/07/2022

Ce fut un plaisir; encore merci pour votre confiance. Tout le meilleur pour votre maman. Au plaisir de vous revoir

Fabrice
un conseiller au top. Rarement vu autant d'implication pendant et même après.
Julien Et Melan - . 29/06/2022

Merci mille fois ! Je vous souhaite vraiment beaucoup de bonheur dans cette maison et pour votre arrivée dans le Nord. Ce sera un plaisir de vous recroiser à l'occasion.

Fabrice
Fabrice est très professionnel et très disponible
PierreM - . 20/06/2022

Merci beaucoup Pierre pour ta confiance et cet avis_x005F Cordialement,

Fabrice
Conseiller professionnel, l'écoute, de bon conseil, transparent.
Sophie-AnneF - . 06/05/2022

Merci beaucoup pour votre confiance renouvelée._x005F Je vous souhaite une bonne continuation.

Fabrice
Très bon professionnel, sur tous les points de vue, Fabrice Payne s'investit pleinement dans ces dossiers et connait très bien le secteur
IndivisionC - . 26/12/2021

Merci beaucoup pour cet avis et pour la confiance témoignée lors de la vente._x005F Au plaisir de vous revoir

Fabrice
Conseiller efficace et compétent à recommander+++.
David Et OuizaC - . 25/12/2021

Merci beaucoup pour votre gentillesse et surtout plein de bonheur avec vos enfants dans cette nouvelle maison !

Fabrice
Fabrice est excellent, professionnel et à l'écoute Bravo
Martin Et Aurél - . 24/12/2021

Le plaisir de ce métier c'est avant tout de pouvoir aider les clients à réaliser leurs projets de vie et de faire de belles rencontres._x005F Heureux des 2 avec vous

Fabrice
Professionnnel et à l’écoute de ses clients
Marc Et Florenc - . 02/12/2021

Merci à vous et à tout début janvier pour fêter cela !

Fabrice
Attentif et professionnel Très bon accompagnement avec recherche de solutions pour réaliser notre achat-vente
Francesco Et Te - . 02/12/2021

C'est un vrai plaisir d'avoir trouvé votre nouvelle maison et d'avoir pu vendre l'actuelle à d'autres clients, ravis et qui en prendront soin._x005F Bons travaux et belle fin d'année

Fabrice
Monsieur Payne reçoit 10/10 à tous les niveaux de notre part.
Guilherme Et Ma - . 26/11/2021

Merci encore pour votre confiance et votre gentillesse.._x005F Je vous souhaite bonne continuation et tout le meilleur en famille_x005F Passez de belles fêtes de fin d'année et n'hésitez pas à venir nous dire bonjour si vous revenez sur Hem

Fabrice
Très pro ! Présent tout au long du dossier, Mr Payne fait tout pour que cela se passe dans les meilleures conditions.
Luigi Et Laetit - . 18/11/2021

Merci beaucoup pour votre confiance accordée du début à la fin sur votre projet d'achat et de vente. Je vous souhaite plein de bonheur dans cette belle et nouvelle maison avec vos enfants

Fabrice
Très bien, service impeccable, soigneux et attentif. Je recommande !
Gérard Et Nadin - . 07/10/2021

Merci infiniment pour votre gentillesse et votre bonne humeur ! Au plaisir de vous revoir

Fabrice
Professionnel humain et très compétent
Marc Et Florenc - . 06/10/2021

Votre commentaire me touche car il résume bien ce que doit ou devrait être ce métier et une vente réussie._x005F L'humain est aussi de votre côté et c'est un plaisir d'avoir pu vous rendre service dans une étape importante pour vous deux

Fabrice
Disponible très facilement et très réactif
KatherineM - . 20/09/2021

Merci beaucoup pour votre confiance !

Fabrice
très bon interlocuteur, très discret etc......
AnonymousA - . 02/08/2021

Merci beaucoup pour votre gentillesse._x005F Très heureux d'avoir vendu votre maison à ce jeune couple qui y sera aussi heureux.

Fabrice
Qualité du suivi et des conseils
AnonymousA - . 17/06/2021

Sans conseil nous n'avons pas de légitimité: merci à vous et bonne continuation pour ce beau projet de vie !

Fabrice
à l'écoute de nos besoins
AnonymousA - . 16/06/2021

Merci beaucoup._x005F Je vous souhaite beaucoup de bons moments dans ce nouveau lieu de vie

Fabrice
Parfait en tous points
AnonymousA - . 30/04/2021

Merci infiniment pour ce compliment ! Mais juste le travail fait au mieux pour aboutir à la satisfaction du vendeur et des acquéreurs !

Fabrice
Bien
AnonymousA - . 31/12/2020

Merci beaucoup pour votre confiance.

Fabrice
Très bons conseils et très bon accompagnement
AnonymousA - . 24/12/2020

Merci beaucoup_x005F Une nouvelle étape !_x005F Bon emménagement !

Fabrice
Maison vendue en une journée ! Parfait !
AnonymousA - . 23/10/2020

Merci !

Fabrice
Un accompagnement de qualité tout au long de la démarche, merci pour tout.
AnonymousA - . 13/10/2020

Merci beaucoup à vous aussi pour votre gentillesse et tout le bonheur possible dans votre maison !

Fabrice
Très professionnel et sérieux.
AnonymousA - . 27/08/2020

Merci beaucoup pour m'avoir fait confiance...surtout avec la période de confinement et les difficultés supplémentaires._x005F Au plaisir

Fabrice
Tres bien dans l'ensemble
AnonymousA - . 24/06/2020

Merci beaucoup pour votre confiance et bonne continuation dans votre nouvelle maison

Fabrice
Tres professionnel !! Une gestion du dossier de A a Z parfaite
AnonymousA - . 14/05/2020

Merci beaucoup !_x005F Beaucoup de bonheur dans votre nouvelle maison !

Fabrice
Mr Payne est un vrai professionnel, nous lui avons fait confiance,et nous en avons eu le retour,il a suivi son dossier jusqu'à la signature chez le notaire et avec le confinement cela n'était pas évident.Grand merci à lui
AnonymousA - . 05/05/2020

Encore merci pour votre confiance. Le contexte était difficile et stressant mais, avec le notaire, nous avons eu plaisir à mener à bien ce dossier afin de vous satisfaire pleinement et de satisfaire vos acquéreurs, très heureux d'avoir pu emménager à date._x005F Au plaisir,

Fabrice
Bonne connaissance du marché immobilier et efficacité.
AnonymousA - . 23/11/2019

Merci pour votre confiance, ce fut un plaisir, sans oublier l'aide de ma consoeur de Croix, qui a fait la visite sur un de mes contacts pendant mes congés !

Fabrice
Conseiller qui a su evaluer nos attentes concernant la vente de la maison Suivi regulier et tres efficace Réussite quant à la vente de la maison Je recommande ce conseiller
AnonymousA - . 07/11/2019

Merci pour votre confiance et bon vent en Bretagne !

Fabrice
RAS
AnonymousA - . 05/11/2019
Très professionnel
AnonymousA - . 30/09/2019
Professionnel, sérieux, disponible et compétent. La vente de cet appartement n’était pas facile. Merci Monsieur Payne !
AnonymousA - . 07/08/2019
Personne très disponible
AnonymousA - . 02/08/2019
J'ai laissé mon commentaire pour mon avis sur le réseau. Mr Payne travaillant en indépendant....
AnonymousA - . 23/07/2019
Tout a été parfait, de la prise de contact à l'organisation pour les diagnostics et les visites. M. Payne est d'une qualité professionnelle exceptionnelle rarement vue dans le milieu de l'immobilier ( même dans les réseaux d'agence ). Bien entendu, nous le recommandons à tous ceux qui souhaiteraient lui confier leur bien à vendre. " 100 % des gagnants ont tenté leur chance ! " dit la pub ! Alors tentez la vôtre ! Lol
AnonymousA - . 09/07/2019
Grand merci. On est très content
AnonymousA - . 16/06/2019
Mr payne est très professionnel et accompagne ses clients du début à la fin de l'achat
AnonymousA - . 06/05/2019
Professionnel
AnonymousA - . 04/05/2019
Nous sommes plus que ravie du travail de Mr PAYNE concernant la vente de notre maison.Il a été a l écoute de nos besoins il s'est montré plus que disponible durant toutes les étapes de la vente.
AnonymousA - . 09/04/2019
Merci
AnonymousA - . 02/01/2019
Merci pour tous, au plaisir de vous revoir pour la vente de notre maison et la visite de notre future maison.
Anonymous - . 12/12/2018
Monsieur Payne a été d'une très grande efficacité tant dans la vente de la maison sous 8 jours que dans l'accompagnement des démarches et les échange avec le notaire et les acquéreurs.
Anonymous - . 12/10/2018
MR Payne est courtois et prévenant, c’est un bon professionnel qui est motivé pour satisfaire son client
Anonymous - . 05/10/2018
Le dossier a été géré par Monsieur Payne de manière impeccable : conseil, suivi, rapidité de traitement. Je recommande.
Anonymous - . 20/07/2018
Vous pouvez faire confiance à mr payne car il y a un vrai travail de sélection des acheteurs afin d’optimiser les visites suivant le profil. Très bon accompagnement ensuite jusqu’à chez le notaire
Anonymous - . 19/07/2018
Cordial et très professionnel nous avons été bien conseillés et accompagnés à la fois pour notre projet d'achat et de vente de notre résidence principale.
Anonymous - . 19/07/2018
Excellent agent avec qui nous avions déjà acheté notre maison. À l'écoute et pro actif je recommande
Anonymous - . 12/07/2018
Merci a toi Fabrice bonne continuation.
Anonymous - . 05/07/2018
Le contact avec Mr PAYNE Fabrice a répondu à nos attentes, dans la courtoisie, et l'efficacité, bravo à lui, et à vos équipes.
Anonymous - . 04/07/2018
J'ai trouvé les frais un peu élevés, bien que ce ne soit pas moi qui les paie. _x005F Il y avait bien une chaudière individuelle contrairement à ce qui m'a été annoncé lors de la visite. Mais à décharge, même le propriétaire ne semblait pas au courant de tout.
Anonymous - . 03/07/2018
il est très pro
Anonymous - . 22/06/2018
Très professionnel. Appartement vendu à la 2eme visite. Aucunes démarches a faire, mr Payne s'occupe de tout. Je recommande sans hésiter.
Anonymous - . 14/04/2018
Très bonne expérience immobilière avec monsieur Payne, agent très à l’écoute, agréable et professionnel._x005F Je recommande monsieur Payne qui m’a permise d’être sereine et satisfaite pour mon premier achat.
Anonymous - . 14/04/2018
Agent très professionnel
Anonymous - . 09/03/2018
Personne efficace, sérieuse. Très bon suivi dans les démarches entreprises pour la vente de notre maison. A recommander ...
Anonymous - . 21/12/2017
Agent immobilier qui sait mettre en confiance par sa compétence et son honnêteté.
Anonymous - . 21/12/2017
Très à l’ecoute, disponible, patient. Merci!
Anonymous - . 21/12/2017
Tres professionnel, laisse bien le temps dans les maisons, accompagne ses clients tout au long de l'achat_x005F Je ne peux juger la compétence ni le prix ce n'est pas moi qui aie payé
Anonymous - . 14/11/2017
Tres satisfait. Rien à redire
Anonymous - . 17/10/2017
J'ai été très bien conseillée par Mr Payne qui a été clair et objectif sur la valeur de mon bien immobilier. J'étais pressée et il m'a convaincue pour l'exclusivité et ma maison a été vendue en moins de deux semaines lors de la 4eme visite! Quel professionnalisme !
Anonymous - . 21/09/2017
Très bien
Anonymous - . 16/09/2017
super professionnel,sympa,discret,à l'écoute,généreux.Dommage de ne plus avoir de bien a vendre a recommander._x005F DANIEL CHANTAL
Anonymous - . 12/07/2017
Merci à Mr Payne pour la qualité de son suivi et pour son sérieux. Il a suivi tout le processus de vente et a toujours été très réactif pour répondre à nos questions.
Anonymous - . 26/04/2017
Travail conscensieux, très bonne écoute. Nous recommandons les services de Mr Payne.Prestation complète et conseil que vous ne trouvez pas dans les agences.
Anonymous - . 26/04/2017
Mr Payne est un conseillé au top, très professionnel, à l'écoute de ses clients et facilement joignable_x005F Il nous a accompagné jusqu'au bout de notre projet et je compte bien refaire appel à lui _x005F Je le recommande sincèrement
Anonymous - . 01/04/2017
Personne tres serieuse disponible et accessible avec un aspect pedagogue tres apprecié
Anonymous - . 01/04/2017
Mr Payne a toujours répondu présent à mes appels, malgré le dossier difficile et compliqué. toujours avec un sourire discret, je le recommande sans hésitation;
Anonymous - . 31/01/2017
Monsieur PAYNE Fabrice a une bonne maitrise de son travail et de l'expérience
Anonymous - . 01/01/2017
Compétent
Anonymous - . 26/12/2016
Travail conscensieux, très bonne écoute. Nous recommandons les services de Mr Payne.
Anonymous - . 23/10/2016
accueillant, disponible,professionnel;et patient, de bon conseil, mais aussi discret, ayant un ressenti très fin du sérieux de la proposition de l'acheteur potentiel , il met d'emblée en confiance. _x005F en suivant ses conseils, l'affaire fut rondement menée et bouclée en 6 à 7 semaines._x005F si j'avais un autre projet je le lui confierais sans rproblème
Anonymous - . 16/09/2016
N'hésitons pas à recommander F.Payne pour tout conseil immobilier sur la ville de Hem et environs
Anonymous - . 23/07/2016
Conscencieux et professionnel nous avons vraiment bien fait de confier la vente de notre bien à Mr Payne
Anonymous - . 21/06/2016
Courtois, sympathique
Anonymous - . 26/04/2016
accompagnement normal
Anonymous - . 26/04/2016
Parfait. L'estimation qu'il a faite de notre bien était la plus cohérente. Nous étions informés de chaque visite et ensuite, un compte-rendu nous était fait. Nous ne pouvons que recommander Mr Payne !.
Anonymous - . 04/04/2016
Un parfait accompagnement lors de notre achat
Anonymous - . 04/04/2016